种养殖贷款风险大的原因有以下几点:
首先我们来说一下贷款所需的各项费用:贷款的金额、额度、位置、金额、贷款金额、贷款额度以及贷款利率;
其次就是关于所需资金、额度、资产及用途;
最后就是贷款所需要的利息、饵料、地租、费用、防疫等费用;
还有最主要的一种是、保险和饲养费用、审批的权利、期限、金额和要求、资金落实的方法。
首先就是要求的内容以及:
贷款的金额:国家为了改善种养殖贷款审批过程中可能造成的各种损失,在这里提出一个专门的指标:
(1)有农户,我们每个人的补贴标准是土地贷款1~2万元;
(2)有部分地区的政府,政府按每年每个新农保、财政补助不低于20万元;
(3)有部分地区的补贴为每个县政府补贴50~100万元。
还有在土地贷款过程中,一定要有健全的审批程序,没有备案手续,不是“村民个人同意、合作社可以领证”的,是“对合法的贷款和农村土地承包经营权的收益权和农民合作社的经营权不能产生抵扣”的问题。在各地农村,都有类似这样的规定。
除此之外,还有其他特殊情况。比如,上面6个月以来,我国大部分地区土地确权工作取得的进展较好,土地抵押贷款案件逐步得到了协调处理。
土地抵押贷款有哪些特点?
为了保障农民的利益,最近几年国家出台了一系列关于土地抵押的具体政策,主要包括对土地抵押贷款的贷款申请、期限、贷款申请等情况进行了明确的要求,对土地抵押贷款的土地抵押贷款政策进行了规范,基本上都是实行“一户一卡”的形式。
抵押物的具体情况还要说明:
1.土地承包权证和集体土地承包权证发放到户。
2.通过招标、拍卖等方式取得的土地承包权证、集体土地承包权证。
3.通过政府购买服务、设备、机器等方式,对土地经营权的流转情况进行了规范,基本上可以在土地经营权流转合同中得到贷款。
以上都是农民拿土地来抵押贷款,自然也有具体情况需要说明的。农民在抵押贷款贷款的时候,有时候可以看一下合同中的什么内容,如果合适的话,就可以进行抵押贷款,反之就不建议办理。具体贷款流程如下:
1.需向符合条件的农民工、退伍军人或农村劳动力贷款;
2.向经营农业贷款机构申请贷款;
3.向有经营能力、信誉度好的个体工商户或大学生贷款;
4.向信用社贷款;
5.向信用社或个体工商户贷款;
6.向土地流转合同到期后由乡(镇)人民政府审查后发放贷款。