这篇文章给大家聊聊关于连廊可以种花么，以及带连廊的中间户住起来是什么感觉对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 带连廊的中间户住起来是什么感觉
2. 住150平米以上的房子是怎样一种体验

[One]、带连廊的中间户住起来是什么感觉

大家都知道，通常能够买边户，就不要买中户，因为中户的采光和通风效果相对来说没有边户好。

但是中户和边户相比，中户一般面积小单价便宜，总价比边户低得多。由于费用便宜，更容易上车，于是很多刚需朋友往往还优先考虑选取中户。

近来市场上主要有两种中间户，一种就是以前那种品字型楼的中间户，一种就是如今比较流行的北连廊中户。

老式品字型布局的中户，大家都知道，中户的采光和通风都不好。而这种新式的北连廊中户，则可以巧妙地解决中户的通风采光问题，相当于还是中户的升级版，那么，这种连廊式中户，住起来感觉舒服吗？

连廊房的出现，自然是有意义的，使得建筑设计更加具有体验性，中间户的一些弊端，可以被抹掉。

比如从户型图上来看，南北有窗，南面可能有宽景阳台，主要功能间都在南面，中间户也可以做到南北通透，通风良好等等。

什么是“连廊式设计”或者说“带连廊”呢？

连廊式设计，就是将整栋楼的北面打开，然后在北面设计一条走廊、东西走向连接同楼层全部住户，同时确保同一层楼的中间户可以通过北面采光和通风。

其实不少学校就是连廊的设计，就是一条走廊把同楼层的住户连接起来，中间的住户有一部分窗户是朝走廊的，这个很容易理解。

由于我国大部分地区，南面朝阳，故在连廊楼栋的设计中，通常将楼栋的电梯、步梯和连廊设计在北面，故大多数连廊户型，都是北连廊户型。

北连廊户型，通常2梯4户、2梯5户等布局较多，东西两边的为东边户和西边户，而其余位于中间的户型，无论两户还是三户还是多户，统称为连廊中户。比如上图中，2号和3号户型，就为连廊中户。

连廊式的设计，可以极大限度的开发居室内的采光和通风效果，让中间的户型也能设计成南北通透的户型，从而提高购房者的居家体验。

任何事物的优缺点，都是相对的，自然，连廊中户的优点也仅仅是相对于单面开窗的老式中户而言的，而不是相对于边户而言。

我们知道，老式的中户，有的单向朝南，有的单向朝北，甚至朝东朝西的户型也有，如上图，这些老式中户的户型一般整体不方正，多呈现T字型为多。

而连廊中间户，如上图所示，通常户型整体比较方正，实用性强。

老式中户的各功能间的窗户及阳台面宽小，部分功能间向南突起，部分向北凹陷，有的甚至还有可能带暗间，通常来说，除了朝南的中户中凸起的功能间采光良好外，朝北朝东朝西的中户，整体采光都非常差。

而连廊中间户，通常南北有窗，南面开间都是直接采光/没有凸起或者凹陷的采光井、窗户多、阳台大、窗户开孔尺寸宽度大。而北面功能间，则全部有窗户，通过连廊采光。故整体来看，连廊中户比老式中户的采光更好。

如下图，以当前最受刚需欢迎的小三房来看，很多连廊中户的客厅和双卧朝南，南向带大飘窗和宽景阳台，居室的主要功能区日照采光视野都非常优良。而北面通常设计为厨卫功能区和客房/书房等，有窗户，通过连廊采光。

老式中户，只有单面有窗，室内不可能有自然对流线，户型不通透，自然也就不通风。

而连廊户型，南北有窗，合理设计布局居室内的空间，是可以达到南北通透的，居室内能够形成对流线，通风条件更好。

老式中户，由于有采光通风井，东西外墙部分裸露于室外，风吹日晒雨淋，保温性一般，防渗漏性差。

而连廊中户，东西墙通常全部为与邻居的共用墙，不直接暴露，雨雪不沾太阳不晒，冬暖夏凉，保温节能、空调/暖气效果好，防渗漏性好。

如下图，楼层布局为2梯4户，01和06是边户，0〖Two〗、03和05户为中户，中户的南外墙和边户的南外墙平齐，3个中户的东西墙均是与邻居的共用墙。

近来的连廊式设计，通常属于开放式设计，走廊的两边一般是安装的镂空栏杆。如果楼栋有发生火灾，可以第一时间逃生到连廊，通常有于有通道防火门的阻隔，连廊又是开放式的，人在连廊用湿布捂住口鼻，不至于窒息。人集中在连廊，消防救援也更快捷方便。

从以上五大点的优点来看，连廊户型确实相较于老式中户的通风采光，有了质的提升。

事实上，作为住过连廊中户的朋友，大都知道，虽然连廊中户比老式中户整体来看，是有质的改善。但是，连廊中户还是有不少的缺点，令网友吐槽。至少，超八成的网友表示，改善购房，决不再考虑连廊中户。那么连廊中户又有哪些缺点呢？

连廊户型的楼层，通常是2梯4户、2梯5户等户型布局，无论电梯是在楼层的两端，还是在楼层的中部，都有可能随时有人会从连廊经过，过路的人无论有意无意，都可能瞄向连廊栏杆旁边的中户。

由于中户的北向功能间的窗户通常离栏杆距离在2米左右，故北向功能间的室内，就有可能会被一览无余。

住在带连廊的中户，厨房和卫生间以及北向房间基本都得全天拉帘子，特别是卫生间，毕竟正对2米外的走廊，就算走廊没有人走过，上个厕所/洗个澡，自己始终感觉没有安全感。

还有很多中户的厨房，在连廊这个天井的东西两端头，厨房窗正对隔壁中户邻居的厨房、差不多正对连廊，有的甚至还侧正对边户户型的大门，所以从连廊走过，几乎是直视中户厨房。有的边户的入户门一打开，边户的业主坐在客厅，还可以与中户厨房对视……

再说，中户的入户，通常没有独立的玄关，入户见厅几乎是连廊中户共同的特点。特别是电梯设计在中部的户型，中户一打开门，客厅的真容也是一览无余……

曾看到有网友吐槽，自己住在连廊中户，自己在厨房做饭，能看到连廊上的人，斜对面开着门，能看到边户的客厅，于是自己只能安装帘子。由于卫生间窗户玻璃能反光，有次自己回家出电梯的时候，还看到楼下中户的卫生间玻璃反射出来的光人正在洗澡……

可见，从以上各个方面分析，中户的隐私问题，还是特别严峻的。

小贴士：北面窗户玻璃换中空隔音镀膜玻璃，再加窗纱，基本可以解决隐私和噪音问题。

有网友反映，如果房子的北面有主马路，车流大噪音大，连廊的天井就是扩音器，连廊中户就是噪音回收中心，噪音更大。

连廊中户的厨房卫生间，一般在北连廊这一边，邻居家的切菜声、卫生间冲水的声音、厨房摆龙门阵声、小孩哭声等等声音，通过天井这面总是可以听得更清楚，甚至有网友笑称，整栋楼的中户，谁家有小孩调皮被揍，大家都听得见……

还有网友反应，中户的北面，很多都有一个设备平台，往往是放空调的位置，下雨或者空调滴水，那个噪音之糟心，做什么隔音处理也没有用。

半夜偶尔有邻居在连廊哄婴儿哭闹、抽烟聊天、还有打电话吵架的，清晨有老人放着音乐跳操的.......这些非常难以避免的声音，就算不是在同一个楼层，上下起码五层楼的中户，都会深受其扰。

小贴士：北面窗户玻璃换中空隔音镀膜玻璃，再加窗纱，基本可以解决隐私和噪音问题。

3，有的连廊变成部分业主的私用空间。

连廊中户其实最怕的就是不靠谱的邻居，特别是下雨天和夏天，有的邻居把小孩带连廊玩、大声的逗孩子唱儿歌、几个孩子在此做**、甚至还有小孩在连廊上来回开玩具车。有的老年人比较多的小区，每天定时在连廊吹牛、打牌、下棋，甚至烧香的都有。

当然，电梯在楼层中部的户型，东西双连廊的户型，连廊通常就边户一家通行，于是就有边户占用连廊种花养草、摆放鞋柜、安置猫狗窝等等，甚至还有边户封闭连廊直接私用的情况。

小贴士，购买有品质物业的大楼盘，择邻而居。特别要慎重购买带连廊的安置房。

因为中户家家户户的厨卫都在北面，也就是在连廊天井这面，无论是油烟味道还是厕所的味道，都不容易散出天井。有的时候开北面的窗户透气，就能闻到隔壁洗完澡沐浴露的味道，当然有时也有臭味。要是谁家煮腊肉香肠、剩饭剩菜放馊了等等，楼上的中户业主也能及时发现……

近来的连廊式设计，通常属于开放式设计，走廊的南北两侧一般是安装的镂空栏杆。一旦遇到雨雪天气，连廊可能就比较湿滑，栏杆也是湿的，给住户带来非常差的回家体验，特别是家有老人和孩子的，在雨雪天气，就算是出门丢个垃圾，都担心滑倒，所以连廊户型，在雨雪天气会有行走不便的可能。

7，电梯乘坐效率低，等电梯时间更长。

老式中户，无论2梯4户、还是3梯6户、还是3梯多户，一般几部电梯都设计在一块儿，运行程序也是联动的，所以这个不行坐那个，相对来说，电梯效率更高。

而大部分连廊户型都是东西端头各一部电梯，那么无论你在东端还是在西端等电梯，通常只有等这一部。要乘另外一部，只能穿过连廊去另外一个边户那边，乘梯比较不方便，等电梯的时间可能更长，电梯的出行的效率更低。

连廊户型由于在北向的窗户外，有一条东西走向的大走廊，再加上窗户离走廊通常只有2米左右，一般北面窗旁还有设备平台。对于胆大的小偷来说，连廊存在一定的安全隐患。

小贴士，外出记得关闭北向窗户。

连廊户型由于多出了相当于几套中户总开间长度的连廊，且多为双楼梯间/双电梯厅设计，故通常来说，公摊系数更大。

比如2梯5户的北连廊户型，连廊长度可能超20米，仅仅是连廊就有30平米了，一层楼的公摊面积近百平米。可见，连廊房的公摊大，就意味着得房率低。

10，北向功能区视野差、采光受限明显。

连廊中户的北向功能间，基本上主要视野就是走廊，上下天井的视觉体验也不好。再者，北向功能间的光线通常受走廊遮挡，光线也很一般，特别是低楼层的连廊中户，靠连廊一面的房间白天也比较暗，要做个什么事儿，通常需要开灯的。比如，低楼层的连廊中户，冬日在厨房做午餐，必须要开灯的。

经过以上分析，很明显，带连廊中户主要解决了传统中户的通风采光缺陷，同时又带来了一些缺点。那么带连廊的中户，可以买吗？

所谓存在即是合理，更何况带连廊中户，还是传统中户的升级版，毫无疑问，带连廊的中户，肯定是可以买的。

不过，针对以上10大缺陷，笔者认为，购买带连廊的户型，需要特别注意以下五点：

1，购房时，要注意分辨户型是否为带连廊中户，清楚户型的优缺点。

大部分开发商的户型图，都是独一户，没有楼层平面布局图。有的仅仅从单户户型图来看，根本无法断定是否为连廊中户，有的户型图甚至没有尺寸标注……

而售楼小姐，也不会特别给你强调，北面有个什么样的连廊，离你家窗户有多远等等。反倒，有的连廊中户有个北面的设备平台，倒还成为了开发商的赠送面积，吸引购房者注意力，从而下单。

很多购房者，自己签完合同，交完钱，根本不知道自己买到了连廊中户。等到接房时，看到窗外的走廊，顿时崩溃……故对于不太会看户型的小白，一定要注意分辨，自己所买的户型是否为连廊户型，做到明白理性购房。

通常同一小区，带连廊的中户，无论单价还是总价，都比边户要便宜很多。但是，如果是同地段的不同小区，有可能此小区的连廊中户比别小区的边户（比如面积和户型相当）的单价或者总价还贵，那么，咱们购房者就需要细致掂量，此连廊中户的性价比如何，是否值得购买了。

3，选取购买大品牌开发商的房子。

大品牌开发商建的楼盘，通常品质过硬，设计更加规范，购买安全边际高。同时，品质楼盘，通常费用更贵一点，也可以挑选到比较优质的邻居。

所谓择邻而居，对于连廊中户而言，有靠谱的邻居，舒适度也更有保障。

4，慎重选取楼层，优先考虑中间层。

连廊中户，低楼层的通风采光受连廊阻挡，采光差，要是物业不靠谱，天井底部垃圾多/蚊子多/老鼠多。故连廊中户的低楼层是非常需要慎重选取的。

而连廊的电梯不能联动，通常只能等待一部电梯，电梯出行效率低，高楼层的出行问题会比较严重。故购买连廊户型，要避免选取高楼层。

所以，相对而言，连廊中户最优先考虑选取的楼层，就是中间楼层。

5，选取有优质物业服务配套的小区。

优质的物业不仅能够提供优质的安保和卫生服务，还能够对小区业主进行文明引导。

而连廊中户的居家安全性和舒适性，对于优质物业的依赖程度高，比如物业定期打扫天井、及时清理连廊雨雪、加大楼层巡逻密度、在显眼位置张贴文明居家用语引导业主等等。

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[Two]、住150平米以上的房子是怎样一种体验

两年前，我卖掉了200平米的复式楼，带着孩子搬进60平米的学区房。然后深刻地体会到了什么叫后悔莫及。

200平米的复式楼是公婆买给我们的婚房。上下两层楼。下层是客厅、餐厅、厨房、一个卧室以及卫生间。上层是两个卧室、书房，外加一个卫生间。上下层各有一个阳台。

公婆不跟我们一起住，而我老公是家里的油壶倒了都不会扶一下的人，所以家里打扫卫生的工作都落在了我的身上。

我和老公对房子的整洁度没有太高的要求，我以前也觉得“不可以将有限的生命浪费在无限的家务上”。但是既然要住，那房子基本的干净整洁还是得要保持的！

毕竟公婆偶尔还是会来我们这转转。如果看到房子被搞得脏乱差，估计心里会不舒服。他们肯定不会把责任归咎在自己家儿子身上，只会觉得我这个儿媳不爱干净，懒惰成性。公婆若是说我，我肯定不高兴；若是不说，他们的心中肯定会存着不满。长此以往会必将影响到婆媳关系，最终影响家庭和睦。

那时我上班一个星期只能休息一天。就这一天的休息时间，我还得拿半天来搞卫生。扫地，拖地，擦地板需要两个小时，将家里的桌子橱柜收拾收拾，抹一抹，又得花掉一个多小时。隔一段时间还得彻底清洁一下厨房和卫生间，擦擦窗户……

反正每次搞完卫生，我都感觉自己的两个手臂又酸又痛，整个人疲倦不堪。

那时的我总会想：要是房子没有这么大，只有两室一厅，那该多好！我做卫生就会轻松很多，一两个小时就能将房子彻底打扫一遍。而且房子小，夏天的时候空调制冷效果更好，冬天聚气，更暖和。

三年前，眼看着大宝到了上小学的年龄，我跟老公合计了下，决定为了孩子拼一把，把开发区200平米的复式卖掉，去市中心买了一套60平米的学区房。

于是在两年前，我们举家搬进了这个60多平米的小套住房。这个小套是两室一厅的房型。

我在网上买了一张1米宽的双层床，大宝睡上铺，二宝睡下铺。因为房间小，床只能贴着墙放，挤在房间的一角。

放完床后，那个房间就只能再放一张一米长的书桌了。若是二宝上了小学，再加一张书桌，估计只能放在阳台。

另一个房间，因为我想放个大衣柜，所以选取了一张一米五的双人床。我跟老公睡惯了一米八的床，改睡这张一米五的床，感觉特别挤，尤其是夏天，两个人靠在一起真的是太热了！

1.房子只有一个小餐厅，餐厅的桌子靠着墙放。一家人吃饭时面对着前面的那堵白墙，总有点面壁思过的感觉，刚开始时真的很不习惯。

2.没有客厅，想一家人一起看个电视都成了奢望。

3.双层床靠着墙角，不通风，特别是下铺，夏天特别闷热，二宝的身上还起了疹子。

4.阳台改成小书房，衣服没有地方晾，只好买了一台烘干机。烘干的衣服拿出来都是邹巴巴的，而且没有经过太阳光的照射，总觉得衣服上细菌多。

5.最重要的是住小套的两年，我们一家四口都变胖了。我跟老公每人重了十多斤，大宝也是肉眼可见的整个人变圆。

我们分析了一下，觉得可能是因为房子小，走哪都是几步路就到，吃完饭后在家没法运动。热量消耗的少，积少成多，体重自然就增加了。

住过小套后，我才深刻体会到以前住大房子的舒爽：

1.餐厅大。餐桌放在餐厅中间，一家人围着桌子吃饭，可以看到对方的脸，不是对着白墙“面壁思过”，感觉饭都变香了。

2.客厅大。一家人坐在沙发前看电视，增进了彼此的感情，改善了亲子关系，促进了家庭的和睦。

3.卧室大。可以摆放大床，睡着不拥挤，床放在正中，空气流通好，夏天不闷热，身体舒适了，睡眠也就更好；在房间摆上大衣橱，衣服不愁没地方放。

4.卧室多。两个孩子可以有自己的房间，不用待在一起，每天又吵又闹。上学后单独的房间更有利于他们聚精会神地学习。

5.阳台多。首先晾衣服不用愁了，衣服经过太阳的照射，穿起来更让人安心。在阳台养些花花草草，家里多了大自然的颜色，既增加了生活的情趣，也提高了人体的舒适度。

6.多个卫生间。150个平方以上的房子一般都有两个以上的卫生间。早上起床不用抢厕所。家中有人洗澡时，也还有另一个卫生间可以使用。

7.餐厅和客厅相连，活动空间变大。大人和孩子们在室内的运动变多了，可以消耗更多的热量，不容易长胖。

总的来说，房子面积大舒适度会更高一点。

我以前觉得房子面积大打扫卫生会比较辛苦。住过小套后，才发现房子小同样也需要安排时间去打扫。不管是小套的两个小时，还是大套的四个小时，一样会占用你半天的休息时间。比起入住的舒适度，多出的那两个小时辛苦变得十分值得。

卖掉了舒适的200平米大房子，搬进了现在60平小房子，如今想来感觉肠子都要悔青了。大宝上了小学后，我们才感觉相较于让孩子上传说中的好小学，给孩子一个舒适的学习环境其实更为重要，当初就不应该跟风买学区房。

现如今也只能盼着两个孩子初中毕业，卖掉学区房，再去偏点的地方换套大点的房子了，就不知道那时有没有那个经济实力了。

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